□本報(bào)記者 尹永光

　　20余座城市計(jì)劃或正在推進(jìn)金融后臺(tái)基地建設(shè)，對(duì)于排頭兵”武漢來(lái)說(shuō)，此時(shí)無(wú)疑是發(fā)力的最佳時(shí)機(jī)。

　　總體來(lái)看，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的二線(xiàn)城市發(fā)展金融后臺(tái)中心優(yōu)勢(shì)更明顯”。6月17日，中投顧問(wèn)研究總監(jiān)郭凡禮接受長(zhǎng)江商報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，一線(xiàn)城市的租金成本、人力成本較高，而金融后臺(tái)中心不會(huì)受傳統(tǒng)金融中心區(qū)域地理位置太大的影響。

　　金融后臺(tái)中心是金融行業(yè)的勞動(dòng)密集型部門(mén)，勞動(dòng)力成本直接決定著各企業(yè)金融后臺(tái)的運(yùn)營(yíng)成本。從這個(gè)意義上而言，武漢的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越大。”6月16日，武漢軟件工程職業(yè)學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系副教授高澤金向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示。

　　此外，高澤金還表示，金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)注于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、信用創(chuàng)造等核心業(yè)務(wù)，將后臺(tái)業(yè)務(wù)分立或外包，能夠優(yōu)化資源配置，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，金融后臺(tái)的外包或許會(huì)成為未來(lái)的趨勢(shì)”。

　　20余城市混戰(zhàn)”，武漢綜合評(píng)分并列第一

　　一方面，隨著一線(xiàn)城市各類(lèi)成本的上升，金融后臺(tái)有向二三線(xiàn)城市轉(zhuǎn)移的需求；另一方面，金融產(chǎn)業(yè)集中化程度高，二三線(xiàn)城市搶奪金融前臺(tái)的空間有限，便聚焦于金融后臺(tái)這片藍(lán)海。合力之下，金融后臺(tái)遍地開(kāi)花”。

　　據(jù)長(zhǎng)江商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，曾經(jīng)計(jì)劃或已付諸現(xiàn)實(shí)建設(shè)金融后臺(tái)服務(wù)基地的城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、南京、杭州、成都、武漢、合肥、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、石家莊、西安等20多個(gè)城市。

　　總體來(lái)看，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的二線(xiàn)城市發(fā)展金融后臺(tái)中心優(yōu)勢(shì)更明顯”。郭凡禮表示，一線(xiàn)城市的租金成本、人力成本較高，而金融后臺(tái)中心不會(huì)受傳統(tǒng)金融中心區(qū)域地理位置太大的影響。

　　高澤金2014年在關(guān)于金融后臺(tái)的多項(xiàng)研究中，引用《中國(guó)金融業(yè)服務(wù)外包報(bào)告》，根據(jù)政府支持、人才資源、運(yùn)營(yíng)成本、產(chǎn)業(yè)聚集度等多個(gè)指標(biāo)，對(duì)十幾個(gè)城市進(jìn)行綜合評(píng)分，最終，武漢和上海、昆山并列第一。

　　金融后臺(tái)中心是金融行業(yè)的勞動(dòng)密集型部門(mén)，勞動(dòng)力成本直接決定著各企業(yè)金融后臺(tái)的運(yùn)營(yíng)成本。從這個(gè)意義上而言，武漢的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越大”。高澤金表示。

　　不過(guò)，近幾年合肥金融后臺(tái)基地的崛起值得一提。在位于合肥濱湖新區(qū)的金融后臺(tái)服務(wù)基地，至少已有17家全國(guó)性金融機(jī)構(gòu)的后臺(tái)服務(wù)中心入駐，包括中國(guó)銀行（601988）、農(nóng)業(yè)銀行（601288）、前海人壽等，大有趕超武漢之勢(shì)。

　　因?yàn)榈乩砦恢玫忍厥鈨?yōu)勢(shì)，合肥是長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地，因此長(zhǎng)三角地區(qū)的金融機(jī)構(gòu)將金融后臺(tái)中心放在合肥就顯得非常合理”，高澤金表示，不過(guò)，綜合考慮人力資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，武漢的優(yōu)勢(shì)更明顯。

　　金融港促進(jìn)區(qū)塊地產(chǎn)價(jià)值整體提升

　　在各個(gè)城市借助金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)爭(zhēng)奪金融后臺(tái)基地的過(guò)程中，一種新的地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸引起市場(chǎng)關(guān)注——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

　　先有金融后臺(tái)中心的聚集，后有金融港產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定位”，高澤金表示，金融港不僅促進(jìn)了區(qū)塊地產(chǎn)價(jià)值的整體提升，對(duì)于持有者來(lái)說(shuō)，形成規(guī)模效益后，租賃收入迅猛提升。以光谷金融港為例，金融產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定位獲得認(rèn)可后，不僅辦公樓租賃一屋難求，周邊房?jī)r(jià)也明顯上漲”。

　　實(shí)際上，在中國(guó)相對(duì)年輕的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)江湖”，武漢金融后臺(tái)的最主要聚集區(qū)光谷金融港和光谷軟件園的開(kāi)發(fā)商——光谷聯(lián)合，作為中國(guó)第一家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)上市公司，正是其中的佼佼者。

　　光谷聯(lián)合集團(tuán)主席黃立平此前接受長(zhǎng)江商報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，以住宅和商業(yè)地產(chǎn)為主流的房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)空間有限，利潤(rùn)越來(lái)越窄，前景不可持續(xù)，同時(shí)，城鎮(zhèn)化普遍又需要以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，因此很多企業(yè)都轉(zhuǎn)向或開(kāi)始從事產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

　　公開(kāi)資料顯示，總部位于武漢的光谷聯(lián)合，已進(jìn)駐武漢、青島、沈陽(yáng)、合肥等8個(gè)城市，開(kāi)發(fā)了20個(gè)項(xiàng)目，圍繞軟件園、金融港等創(chuàng)意類(lèi)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

　　據(jù)悉，針對(duì)金融企業(yè)的特殊性，光谷聯(lián)合在各地開(kāi)發(fā)的金融港物業(yè)，提供雙回路供電、柴油機(jī)發(fā)電等，保證24小時(shí)不停電，除了金融企業(yè)，還引入創(chuàng)意研發(fā)、法律、會(huì)計(jì)、信息、咨詢(xún)等企業(yè)提供配套。

　　自建和外包不存在優(yōu)劣之分，更多看企業(yè)需要

　　金融后臺(tái)中心目前的一個(gè)明顯趨勢(shì)是‘業(yè)務(wù)混業(yè)化，流程專(zhuān)業(yè)化’”。高澤金向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，金融后臺(tái)中心的分立，對(duì)金融機(jī)構(gòu)而言既是業(yè)務(wù)流程重構(gòu)、專(zhuān)業(yè)化分工的需要，也是降低企業(yè)成本的需要。

　　除此之外，高澤金也指出，金融后臺(tái)的外包或許會(huì)成為未來(lái)的趨勢(shì)。金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)注于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、信用創(chuàng)造等核心業(yè)務(wù)，將后臺(tái)業(yè)務(wù)分立或外包，能夠優(yōu)化資源配置，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

　　金融機(jī)構(gòu)受監(jiān)管要求和內(nèi)部激勵(lì)政策的制約，不太可能大幅度增加勞務(wù)派遣人員的聘用，因而勞動(dòng)力成本的壓縮空間有限。金融機(jī)構(gòu)核心業(yè)務(wù)部門(mén)的人力資源成本遠(yuǎn)高于社會(huì)平均工資成本，如果金融后臺(tái)中心外包，作為單獨(dú)的主體，其成本將可以大幅度壓縮。”

　　據(jù)悉，國(guó)內(nèi)一些城市已經(jīng)開(kāi)始承接金融外包業(yè)務(wù)，如大連以地緣優(yōu)勢(shì)，開(kāi)拓了日本和韓國(guó)的金融服務(wù)外包市場(chǎng)。不過(guò)，武漢金融后臺(tái)基地多為金融機(jī)構(gòu)自建后臺(tái)中心。

　　金融后臺(tái)，自建模式和外包模式不存在優(yōu)劣之分，更多的是看企業(yè)自身需要。一般而言，在金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部分工之初，首先想到的是自建模式，畢竟無(wú)論從戰(zhàn)略上還是風(fēng)險(xiǎn)控制來(lái)考慮，自建模式更有保障。

　　考慮到規(guī)模效益的問(wèn)題，無(wú)論是從客觀(guān)需要還是發(fā)展規(guī)律上看，金融后臺(tái)中心都會(huì)逐步集中。”高澤金告訴長(zhǎng)江商報(bào)記者。

　　6月17日，武漢東湖高新（600133）區(qū)金融辦告訴長(zhǎng)江商報(bào)記者，東湖高新擬建設(shè)全國(guó)性金融后臺(tái)中心和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，打造國(guó)際知名金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，成為金融后臺(tái)全國(guó)第一的創(chuàng)新之城，助力武漢打造國(guó)家中心城市。

　　同時(shí)，在《武漢區(qū)域金融中心建設(shè)總體規(guī)劃》中，還對(duì)武漢的金融后臺(tái)產(chǎn)業(yè)基地做出了空間規(guī)劃，光谷金融港的規(guī)劃總用地面積約為226.5公頃，較1600畝的原光谷金融港擴(kuò)容近一倍。