最近兩年，由于疫情等一些不可避免的因素，房產(chǎn)市場的表現(xiàn)一直不是非常理想。在這種情況下，為了提高業(yè)績，必須去聯(lián)系更多的客戶，才有可能獲得更多的成交。而對于房產(chǎn)銷售而言，最主要的的銷售途徑是通過電話銷售，這是最直接也是最有效的方式，那么房產(chǎn)行業(yè)如何才能做好電銷?

　　1、熟練掌握公司產(chǎn)品的相關(guān)知識，包括產(chǎn)品基礎(chǔ)信息，優(yōu)勢賣點，甚至需要了解競品公司和自己公司產(chǎn)品的區(qū)別，以便可以隨時解答客戶的疑惑。

　　2、保持電話量。電話銷售平均每天幾百個電話是非常常見，量變才能質(zhì)變，只有保證電話量，才能保證有效客戶量。

　　3. 可以參考公司現(xiàn)成的話術(shù)，一定要勤奮些，短時間內(nèi)全背下來，會讓你在與客戶溝通時顯得更專業(yè); 并且盡量不要主動掛電話。硬著頭皮和你的客戶溝通，準(zhǔn)備一些可以挖掘客戶需求的常見問題，不知道說什么就問;

　　4、合適的電銷外呼系統(tǒng)可以事半功倍，合適的電銷外呼系統(tǒng)支持黑名單過濾，并可選擇歸屬地。以此可以增加客戶對我們的信任。

　　5、多和銷售技巧成熟的同事交流，多學(xué)習(xí)，多做模擬交流;

　　6、最后，好的心態(tài)。如果決心做銷售，遇到經(jīng)常被掛斷的電話，就要學(xué)會調(diào)整心態(tài)。掛斷和罵人是所有從事電銷行業(yè)的工作人員都會面臨的問題，你只需要記住，這并不是針對你個人就行了。